- Arnhem
- Está sendo Dove
- Pombas 2-4
Defetellaan 2-4 está localizado na cidade natal de Arnhem (município de Arnhem), no bairroMalburgen-Weste nas proximidadesMalburgen-West.Esta casa foi construída no ano de 1951 e tem uma área de estar de 59 m².
Nesta página, coletamos o máximo de informações públicas possível sobre o DOVENETELLAAN 2-4.
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Características gerais
Valor da casa estimado:€ 185.000 - € 210.000
- Propósito
- Vivendo
- Espaço de convivência
- 59 m²
- Ano de construção
- 1951
- Construção de status
- Edifício em uso
Saúde
A qualidade do ar e o ruído ambiente têm uma influência direta na saúde.As pessoas expostas à baixa qualidade do ar podem sofrer de asma, alergias e outras doenças pulmonares.A Organização Mundial da Saúde que afirma que o ar limpo contém menos de 10 μg/m³ de dióxido de nitrogênio (NO2) e menos de 5 μg/m³ de material particulado (PM2.5).
A quantidade de ruído ambiente pode ser irritante e perturbar o descanso (noite).Uma carga de ruído inferior a 55 dB é considerada boa.
O efeito da ilha de Heat é quando as cidades ficam mais quentes do que o campo através de edifícios e superfícies pavimentadas que mantêm calor.
Para uma boa noite de sono, é importante que esteja escuro.2.500 estrelas podem ser vistas no céu em um lugar escuro na Holanda.
- Nitrogênio NO2
- 18,1 μg/m³
- Material particulado PM10
- 17,6 μg/m³
- Material particulado PM2.5
- 10,6 μg/m³
- Roet EC
- 0,3 μg/m³
- Carga de ruído
- 48 dB
- Efeito da ilha de calor
- +0,8 ° C.
- Sky -Brightness Nacht
- 400 estrelas visíveis
Chance de inundar
O risco de inundações aumenta devido às mudanças climáticas, com os espelhos do mar crescente, padrões de precipitação mais intensivos e condições climáticas extremas.A chance de inundações onde este edifício está localizado étamanho médio(1x por 100 anos).A altura máxima da água com uma inundação é de 3,5 metros.
Fundação
Os edifícios mais antigos, construídos antes de 1970, geralmente têm pilhas de madeira.Esses posts podem ser vulneráveis em áreas com um solo menos resistente.Este edifício foi construído antes de 1970 e está localizado em uma área do rio e é devido a menos solo portadorvulnerávelPara problemas de fundação.
Energia
Etiqueta de energia
O rótulo de energia é determinado para este edifício.Este rótulo indica como o edifício é eficiente em termos energéticos.Isso analisou o isolamento do edifício e as instalações necessárias para aquecimento, resfriamento, água quente e ventilação.
O rótulo deste edifício é registrado antes de 2021.Para esses rótulos, A é o melhor rótulo e G o pior.
Este edifício também possui um índice de energia.Esse índice de energia foi estabelecido por um consultor de energia e mede mais extensivamente o quão econômico é o edifício.
- Etiqueta de energia
- C
- ÍNDICE DE ENERGIA
- 0,830
- Rótulo de energia válido até
- 28-07-2025
- Tipo
- Casa da varanda
Consumo de eletricidade e gás
O consumo médio anual em 2022 deste endereço e os vizinhos são1366 kWheletricidade e579 m³gás.
Esta é a média de 25 eletricidade e 23 conexões de gás comCódigo postal 6841 Por exemploE só pode ser usado se houver casas comparáveis (por exemplo, todos os apartamentos) neste código postal.O uso real depende de vários fatores, como a composição da família, o isolamento da casa, o uso de painéis solares ou bombas de calor etc. O uso de qualquer aquecimento distrital não está incluído no uso de gás.
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Tributação
Impostos municipais
Todos os residentes pagam impostos ao município.Todo mundo paga as instalações dentro do município.Os impostos diferem por município.Abaixo está um cálculo dos impostos municipais do municípioArnhemPara este endereço em 2024.
| Impostos municipais | Família única | Família multiperson |
|---|---|---|
| Imposto imobiliário (OZB) | € 186,24 | € 186,24 |
| acusações de desperdício | € 252,60 | € 336,84 |
| Taxas de esgoto | € 218,24 | € 218,24 |
| Total | € 657,08 | € 741,32 |
Impostos à placa de água
As placas de água (também conhecidas como Conselho de Água) são responsáveis pela gestão regional da água na Holanda: garantir que o país não inunde e que haja água limpa e suficiente.Abaixo estão os impostos da placa de água da placa de águaPaís do rioPara este endereço em 2024.
| Impostos à placa de água | Família única | Família multiperson |
|---|---|---|
| Cerca do sistema de água (usuário) | € 134,64 | € 134,64 |
| Taxa do sistema de água (proprietário) | € 61,69 | € 61,69 |
| Imposto sobre purificação | € 68,51 | € 205,53 |
| Imposto rodoviário (usuário) | € 51,08 | € 51,08 |
| Imposto rodoviário (proprietário) | € 17,75 | € 17,75 |
| Total | € 333,67 | € 470,69 |
Uma família única estará neste endereço991 EUROpagar impostos e uma família multiperson1.212 EURO.Este cálculo é válido para os proprietários.A quantidade pode variar para as propriedades de aluguel.Nenhum direito pode ser derivado desse cálculo.
Casas oferecidas recentemente à venda
Quais casas na área são oferecidas para venda?
Com base em12 casas vendidas(com o CEP 6841) Há uma média entre julho e dezembro de 20230,1% sobrecarregar(desvio padrão 4,4%) e é preciso tal42 diasAntes de uma propriedade ser vendida.50% das casas foram vendidas acima do preço pedido.
| Endereço | Perguntar | Superfície | Preço solicitando/m² | Oferecido desde então |
|---|---|---|---|---|
| Haagdoornstraat 50 | € 259,500 | 74 m² | € 3,507 | 30-04-2024 |
| Klaverlaan 76 | € 199.000 | 52 m² | € 3,827 | 23-04-2024 |
| Blue Graspad 27 | € 598.500 | 142 m² | € 4.215 | 23-04-2024 |
| Zevenbladstraat 23 | € 475.000 | 156 m² | € 3,045 | 19-04-2024 |
| Periwinkle 9 | € 445.000 | 134 m² | € 3,321 | 18-04-2024 |
| Morgensterstraat 1 | € 329.750 | 94 m² | € 3,508 | 08-04-2024 |
| Helmkruidstraat 49 | € 485.000 | 151 m² | € 3,212 | 05-04-2024 |
| Principal Hardweg 7 | € 435.000 | 111 m² | € 3,919 | 13-03-2024 |
| Dano noturno 7 | € 525.000 | 145 m² | € 3,621 | 29-02-2024 |
Valor médio de woz e preço de venda
O gráfico abaixo é o desenvolvimento de valores médios de Woz da Holanda, o municípioArnhem, o distritoMalburgen-Weste o bairroMalburgen-Westver.O preço médio de venda da Holanda e do municípioArnhemsão exibidos com linhas pontilhadas.
Mapa cadastral
O mapa cadastral mostra a localização de edifícios e gráficos cadastrais com o número de gráficos correspondentes.
O bairro Malburgen-West
Calculamos uma pontuação com base no mercado imobiliário (com que rapidez as casas são vendidas), a segurança e a acessibilidade do bairro.A pontuação para o bairro de Malburgen-West é:Falhar.
4/10
A demografia do bairro
Nos círculos abaixo, estatísticas por tópico para a Holanda (o círculo interno), o municípioArnhem, o distritoMalburgen-Weste o bairroMalburgen-West(círculo externo).
Número de habitantes por idade (2023)
Número de habitantes por gênero (2023)
Número de habitantes por status civil (2023)
Número de habitantes por origem (2022)
Distribuição das famílias (2023)
Distribuição de casas ocupadas pelo proprietário e aluguel (2023)
Distribuição do nível de educação (2021)
A segurança nas proximidades
A tabela abaixo contém os crimes registrados para o bairro Malburgen-West em 2023.
| Crime | Número | Número por 1000 habitantes |
|---|---|---|
| Roubo/roubo em casa, garagem, celeiro, casa de jardim | 7 | 1,6 |
| Roubo de/desligado/de veículos a motor ou embarcações | 19 | 4,3 |
| Roubo de ciclomotor, bigode, bicicletas | 16 | 3,6 |
| Picker | 0 | 0,0 |
| Acidentes de trânsito | 10 | 2,2 |
| Crime sexual / violência / ameaça / roubo de rua, assalto | 11 | 2,5 |
| Incêndio culposo | 3 | 0,7 |
| Medicamento | 1 | 0,2 |
| Vandalismo | 22 | 4,9 |
| Brecha da casa | 0 | 0,0 |
A acessibilidade do bairro
A distância média da instalação mais próxima do bairro Malburgen-West, calculada por estrada em 2022.
| Saúde | |
|---|---|
| Prática geral | 1,2 km |
| Centro de Prática Geral | 3,2 km |
| Farmacia | 1,2 km |
| Hopital | 3,2 km |
| Lojas | |
|---|---|
| Supermercado | 500 m |
| Alimentos | 500 m |
| loja de departamento | 2,0 km |
| indústria de catering | |
|---|---|
| Cafeteria | 1,2 km |
| Lanchonete | 500 m |
| Restaurante | 600 m |
| Hotel | 2,1 km |
| Recepção e escola | |
|---|---|
| Creche | 600 m |
| Cuidados escolares | 600 m |
| Escola primária | 600 m |
| Ensino Secundário (tudo) | 800 m |
| V. Educação VMBO | 800 m |
| V. Educação Havo/Vwo | 800 m |
| Tráfego e transporte | |
|---|---|
| Província de entrada/rodovia | 1,0 km |
| Estação Ferroviária | 2,8 km |
| Estação de transferência de trem | 2,8 km |
| Relaxamento | |
|---|---|
| Biblioteca | 1,8 km |
| Piscina | 1,4 km |
| Museu | 2,6 km |
| Artes performáticas | 1,4 km |
| Local pop | 3,0 km |
| Cinema | 2,9 km |
| Parque temático | 3,5 km |
